Comprar e vender imóvel com segurança.
Comprar e vender imóvel com segurança.
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AVALIAÇÃO
AVALIAÇÃO
Parecer de valor fundamentado, não chute de anúncio.
DOCUMENTAÇÃO
DOCUMENTAÇÃO
Matrícula, ônus e certidões conferidos antes da proposta.
NEGOCIAÇÃO
NEGOCIAÇÃO
Do primeiro contato à entrega das chaves.
Vitrine
CASA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SÃO LUÍS.
CASA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SÃO LUÍS.
UMA CASA QUE IMPRESSIONA ANTES MESMO DE VOCÊ ENTRAR.
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LINDA CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO VILA ROMANA, NO OLHO D'ÁGUA.
LINDA CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO VILA ROMANA, NO OLHO D'ÁGUA.
RARO RESIDENCIAL SERVICE O PRIMEIRO STUDIO COM SERVIÇOS DE HOTELARIA. UNIDADES COM 30,04 m2, 31,14 m2 e 38,37 m2
RARO RESIDENCIAL SERVICE O PRIMEIRO STUDIO COM SERVIÇOS DE HOTELARIA. UNIDADES COM 30,04 m2, 31,14 m2 e 38,37 m2
SALAS COMERCIAIS DE 35,53 m2 A 53,80 m2 PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO EMPRESARIAL MAIS SOFISTICADO E INOVADOR DE SÃO LUÍS.
SALAS COMERCIAIS DE 35,53 m2 A 53,80 m2 PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO EMPRESARIAL MAIS SOFISTICADO E INOVADOR DE SÃO LUÍS.
APARTAMENTO TIPO STUDIO PARA LOCAÇÃO NA PENÍNSULA, O MELHOR ENDEREÇO DA CIDADE.
APARTAMENTO TIPO STUDIO PARA LOCAÇÃO NA PENÍNSULA, O MELHOR ENDEREÇO DA CIDADE.
Anúncios publicados mediante autorização escrita do proprietário, na forma do art. 20 da Lei 6.530/1978. Imagens de empreendimentos são ilustrativas e cedidas pela construtora. Metragens, valores, condições de pagamento e disponibilidade estão sujeitos a confirmação no momento da proposta.
Seu imóvel pode estar aqui.
Seu imóvel pode estar aqui.
Advogado há dezoito anos, corretor de imóveis e perito avaliador. É a mesma pessoa cuidando do negócio e do documento que sustenta o negócio.
Atuação em São Luís e região metropolitana com compra, venda, locação e avaliação de imóveis. A formação jurídica em direito imobiliário, condominial e do consumidor muda a ordem das coisas: antes de falar em preço, eu leio a matrícula; antes de anunciar, confiro as certidões; antes de levar uma proposta adiante, verifico se o comprador tem condição real de chegar até a escritura.
Você busca um novo lar ou um investimento seguro? Do financiamento à entrega das chaves, eu acompanho — inclusive a parte que ninguém gosta de ler.
Um bom negócio imobiliário é aquele que ainda parece bom dois anos depois, no cartório.
Um bom negócio imobiliário é aquele que ainda parece bom dois anos depois, no cartório.
Serviços
01
01
Venda e compra
Venda e compra
Apuração de valor, preparação do imóvel para anúncio, triagem dos interessados, condução das visitas e negociação até a assinatura.
02
02
Locação
Locação
Análise cadastral do pretendente, escolha da garantia adequada, vistoria de entrada e contrato redigido para o caso concreto.
03
03
Avaliação de Imóveis
Avaliação de Imóveis
Parecer de valor elaborado por avaliador inscrito no CNAI, com pesquisa de mercado e fundamentação — útil para venda, partilha, inventário e discussão de base de cálculo do ITBI.
04
04
Conferência documental
Conferência documental
Leitura da matrícula, verificação de ônus, penhoras, usufruto, inventário aberto e averbação de construção. É aqui que a maioria dos negócios trava — e aqui que dá para resolver antes.
05
05
Financiamento e cartório
Financiamento e cartório
Organização da pasta para o banco, acompanhamento da avaliação bancária, ITBI, registro e entrega das chaves.
06
06
Parceria entre corretores
Parceria entre corretores
Trabalho em parceria com colegas inscritos no CRECI, com divisão combinada por escrito antes do primeiro contato com o cliente.
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